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Maison à vendre 3 pièces - 50,21 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4839

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.21 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison 3 pièces, Golf de Gujan-Mestras]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité dans le quartier du Golf de Gujan-Mestras, cette maison duplex. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour exposé SUD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC. A l'étage vous retrouverez une chambre, une mezzanine avec vue sur le Golf et une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d'un jardin privatif d'environ 60 m² donnant accès direct au Golf et d'une place de parking privative.
Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 202/10.000èmes des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 770 € par an.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09.
Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. century21addi. com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,2 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 772 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 891,0 € et 1205,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent ortega EI, agent commercial (RSAC 951347830)

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