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Maison à vendre 5 pièces - 150,31 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4771

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.31 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat & Associés
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Description

[Maison neuve, 4 chambres, piscine, 531m2 de terrain]

CENTURY 21 Duprat&Associés vous présente dans le quartier Eden cette superbe villa de 150 m² sur une parcelle de 531 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55 m² exposée SUD/OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, deux chambre parentales ( chambre et salle d'eau privative) dont une avec son propre dressing, toutes deux donnant sur la piscine.

L'étage se compose de deux chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé avec une terrasse en travertin entourant une piscine de 8 X 3 mètres exposée plein sud et d'un garage de 16,57m².

Un bien rare sur le secteur. La gare SNCF de Gujan Mestras se situe à 2km et les commerces de proximité à moins d'un km.

Consultez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site www.century21addi.com

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, conta ter nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,9 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (55,7 m2)
    • CELLIER (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre parentale (13,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dressing parentale (6,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Degagement 2 (4,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/11/2021

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