Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,87 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 4411
325 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
[PROGRAMME NEUF A GUJAN-MESTRAS - Livraison JUIN 2025 - Beau T3 avec terrasse et jardin -dernier lot disponible - environnement exceptionnel ]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T3 de 60,87m² habitables situé à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, dans une résidence de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1.
Le projet reprend une architecture contemporaine et typique du Bassin pour s'intégrer dans son environnement.
A proximité des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, bien situé par rapport aux commodités :
- à 140m de l'école maternelle et primaire, à 2,5kms des crèches et collèges et 3,2kms du Lycée de la Mer.
- à 3kms de la gare de Gujan-Mestras,
- commerces la boulangerie à 1,5kms, carrefour Market à 2kms et le centre-ville mairie, restaurants, banques à 3kms.
- à 2,2kms de la plage du Teich, à 3,5kms du Port de Gujan, cabanes de dégustation à huitres et réserve ornithologique du Teich.
Cet appartement confortable est composé d'une entrée avec un placard de rangement de 2,42 m², un séjour-cuisine ouvert de 25,38 m² donnant sur une terrasse et jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.
Deux belles chambres de 11,25 m2 et 10,41 m2, une salle de bain 4,87 m², un WC 1,37 m², placards de rangement.
Deux places de parking extérieur.
Un bon investissement proche du Bassin à saisir !
Prix direct promoteur.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT
Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.15.19.09.
Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site Century21.fr
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cet appartement T3 de 60,87m² habitables situé à la lisière du bois, dans un environnement calme, paisible et arboré, dans une résidence de 24 appartements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1.
Le projet reprend une architecture contemporaine et typique du Bassin pour s'intégrer dans son environnement.
A proximité des spots incontournables comme Bordeaux ou Arcachon, bien situé par rapport aux commodités :
- à 140m de l'école maternelle et primaire, à 2,5kms des crèches et collèges et 3,2kms du Lycée de la Mer.
- à 3kms de la gare de Gujan-Mestras,
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- à 2,2kms de la plage du Teich, à 3,5kms du Port de Gujan, cabanes de dégustation à huitres et réserve ornithologique du Teich.
Cet appartement confortable est composé d'une entrée avec un placard de rangement de 2,42 m², un séjour-cuisine ouvert de 25,38 m² donnant sur une terrasse et jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.
Deux belles chambres de 11,25 m2 et 10,41 m2, une salle de bain 4,87 m², un WC 1,37 m², placards de rangement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,9 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec placard (2,4 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (25,4 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Rangement (1,9 m2)
- Terrasse (8 m2)
- Jardinet (13 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
À savoir
Bien proposé par
Patricia
burg
EI, agent commercial (RSAC 531507648)
