Maison à vendre 4 pièces - 108,10 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 4358
518 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[Quartier des Musiciens, 3 chambres, garage]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier recherché des Musiciens cette belle maison de 108 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant, trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Un garage de 18 m² communique avec la maison.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau terrain arboré de 820 m² comprenant un abri de jardin.
Possibilité d'agrandir ou d'implanter une piscine sur le terrain.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités.
La boulangerie, la boucherie ou encore la poissonnerie se situe à 600 mètres à pied.
Le centre commercial Hyper U grand large se situe à 800 mètres à pied.
La gare SNCF de Gujan-Mestras se situe à 2 kilomètres.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 & Associés de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier recherché des Musiciens cette belle maison de 108 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant, trois chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Un garage de 18 m² communique avec la maison.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau terrain arboré de 820 m² comprenant un abri de jardin.
Possibilité d'agrandir ou d'implanter une piscine sur le terrain.
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126,6 m2
- Surface habitable : 108,1 m2
- Surface terrain : 820 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (38 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Degagement (6,0 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1443,0 € et 1953,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
