Maison à vendre 3 pièces - 67,35 m2 GUJAN MESTRAS - 33
Ref : 4333
498 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
[ Maison LA HUME, 719 m² de terrain ]
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente dans le quartier prisé et recherche de la HUME cette charmante maison traditionnelle sur un beau terrain de 719 m².
Elle se compose d'un salon/salle à manger comprenant une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Une troisième chambre est aménagée non attenante à la maison.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée EST, d'un atelier et d'une dépendance pouvant être aménagée le tout sur un beau jardin arboré.
Emplacement idéal au calme à proximité du sentier du Littoral. La gare de la Hume est à seulement 1.1 km facilitant vos déplacements régionaux. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi.com
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Elle se compose d'un salon/salle à manger comprenant une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Une troisième chambre est aménagée non attenante à la maison.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée EST, d'un atelier et d'une dépendance pouvant être aménagée le tout sur un beau jardin arboré.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,5 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
- Surface terrain : 719 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour et salon (23,6 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre studio (11,8 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Atelier (15,4 m2)
- Abris de jardin (14,9 m2)
- Degagement (4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville cheminée + radiateur gaz + bois
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 14/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2485,0 € et 3361,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
