Le premier achat immobilier est toujours une aventure émouvante et un peu stressante, car engageante. Pour que l’achat de votre premier appartement soit un bon souvenir, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse, située Giratoire de l'Arquipeyre à Lescure d'Albigeois.
Quels sont nos 3 appartements coups de cœur pour un premier achat à vendre en exclusivité à Albi dans notre agence immobilière du Tarn CENTURY 21 Lapérouse ?
Pour acheter votre premier appartement à Albi, votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse propose un choix d’appartements à vendre.
► Un appartement de 40,75 m² pour deux pièces au prix de 109 000 euros. Cet appartement spacieux est situé au troisième étage d’un immeuble du centre-ville. Vendu meublé, il comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec vue sur le parc et une salle de bains. Une place de parking avec portail électrique complète le bien.
► Un appartement de 57,40 m² pour deux pièces au prix de 125 000 euros. Situé dans un immeuble du centre-ville, cet appartement a été entièrement rénové. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cave complète le bien.
► Un appartement de 55,87 m² pour quatre pièces au prix de 150 000 euros. Ces deux appartements indépendants sont composés chacun d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC (ou avec WC indépendant). Chaque appartement dispose d’une place de parking et d’un cellier.
Si avant d’acheter, vous préférez louer pour découvrir la ville, visitez les biens immobiliers proposés à la location par votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse.
(crédit photo : Pom')
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier lescurien CENTURY 21 Lapérouse
Votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse a développé un département transaction (achat et vente) aux compétences multiples et pointues, car chaque transaction est particulière. Pour exemple, les professionnels de l’immobilier de l’agence sont régulièrement formés, car la législation change, notamment en ce qui concerne les aides dont peuvent bénéficier les primo-accédants, c’est-à-dire une personne qui n’a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.
Trop peu d’acquéreurs sont informés des aides et avantages fiscaux qu’ils peuvent solliciter pour financer une partie de leur achat. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse étudient le profil de chaque primo-accédant (situation professionnelle, statut matrimonial). Ils étudient ensuite les aides qui peuvent être demandées, parmi les nombreuses qui existent : prêt accession d’Action Logement, prêt d'accession sociale (PAS), prêt conventionné (PC), prêt à taux zéro (PTZ), prêt épargne logement grâce au Plan épargne logement (PEL), prêt social location-accession (PSLA). À ces différents prêts peuvent s’ajouter des aides accordées par certaines collectivités locales. Pour ne pas passer à côté d'une aide, se faire accompagner par un professionnel de l'immobilier s’avère un atout gagnant lors d’un premier achat.
Pourquoi concrétiser un premier achat à Albi et Lescure d'Albigeois par notre agence immobilière occitane CENTURY 21 Lapérouse et quels sont les prix côté appartements en Occitanie ?
Vivre dans la ville d’Albi, c’est faire le choix d’une ville de taille moyenne qui offre de nombreux attraits.
► Son patrimoine historique et son intérêt touristique, qui attirent chaque année 1,2 million de visiteurs. Soulignons que la cité épiscopale d’Albi est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco depuis le 31 juillet 2010.
► Ses grands projets qui améliorent le quotidien des habitants, parmi eux : Action Cœur de ville pour revitaliser le centre-ville, le projet Passerelle qui offrira aux piétons et aux cyclistes une liaison directe et sécurisée entre la rive droite du Tarn et le centre-ville, le parc urbain de Pratgraussals qui abritera une salle événementielle, le plus grand skatepark de la région Occitanie, un parking multimodal, une aire de jeux, un verger participatif, un théâtre de verdure et un lac.
► Une situation géographique qui permet de profiter de la nature, entre vignes, mer et montagne à proximité.
► Un prix de l’immobilier qui reste accessible et plutôt inférieur aux prix moyens observés en région Occitanie, dont les prix des appartements au premier semestre affichaient une augmentation de 2,2 %, avant de reculer au troisième trimestre 2023 (-1,9 %).
Pour accompagner la diversité des projets immobiliers de ses clients et prospects, votre agence immobilière CENTURY 21 Lapérouse s’est entourée de professionnels de l’immobilier formés. Aussi, vous aurez toujours affaire à un interlocuteur qui vous prodiguera les meilleurs conseils, quel que soit votre projet à Albi, Lescure d’Albigeois et dans les villes voisines : vente d’un appartement ou d’une maison, achat d’un bien immobilier, recherche d’un logement à louer, envie d’optimiser la gestion de votre patrimoine immobilier locatif… Nous espérons avoir le plaisir de vous rencontrer bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Occitanie
- Population d’Albi : 49 094 habitants
- Propriétaires : 46,1 %
(source : Insee 2020)
