Acheter Une Villa À Gujan-Mestras Avec Century 21 Duprat Donnesse

Publié le 25/05/2021
Implantée en région Nouvelle-Aquitaine, Gujan-Mestras accueille 21 152 habitants. Nichée au sud du bassin d’Arcachon, la cité girondine a beaucoup à offrir à ses riverains et leurs visiteurs. Focus sur le marché immobilier de l’ancien gujanais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse, située 54 cours de Verdun.

 

Quelles ont été les tendances de prix de l'immobilier sur le 1er trimestre 2021 en France et en Nouvelle-Aquitaine en 2020, côté maisons ?

Ce début d’année 2021 voit la tendance haussière des prix à échelle hexagonale se confirmer, corollaire de l’accroissement du volume de ventes, tant sur le segment des maisons avec +18,2% par rapport au 1er trimestre 2020 que sur celui des appartements dont l’évolution est de +12,6%. En valeur relative, l’impact sur les prix est respectivement de +4,6% et +3,8% pour atteindre un prix moyen au m² de 2 240 euros côté maisons et 3 703 euros côté appartements, de nouveaux records sont atteints. La province participe de cette progression substantielle des prix, les villes moyennes ayant le vent en poupe. Les biens les plus courus sont ceux offrant une belle superficie à vivre ou dotés d’un extérieur, voire les deux.

Quid du marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine en 2020 ? Il se caractérise par une hausse des prix, à hauteur de +4,2% pour les maisons et +5,8% pour les appartements, avec un montant moyen au m² respectif de 2 127 euros et 2 921 euros. L’acquisition d’une maison nécessite désormais un budget de 245 753 euros pour une superficie de 119,7 m² en moyenne et celle d’un appartement requiert une enveloppe de 162 764 euros pour une surface de 55,9 m² en moyenne.

 

Pourquoi choisir d'être accompagné(e) par les professionnels CENTURY 21 Duprat Donnesse ?

Les professionnels CENTURY 21 Duprat Donnesse vous accueillent dans leurs agences de Gujan-Mestras et La Teste de Buch pour répondre à vos questions et concrétiser toutes vos envies immobilières. Spécialistes de la transaction, location et gestion locative, ils mettent au service des riverains de toujours ou d’adoption un savoir-faire éprouvé et une connaissance pointue du bassin arcachonnais.

Aux côtés de Marion DUPRAT et Vincent DONNESSE -co-gérants structure générale-, une équipe engagée, formée -et composée au sein de l’agence de Gujan-Mestras d’un manager et sept conseillers dévolus au pôle transaction, une conseillère et un gestionnaire dédiés au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale-, déploie ses talents depuis 2010 pour vous accompagner dans la vente, l’achat ou la location de votre bien. Leurs projets ? S’ancrer comme un acteur incontournable de la gestion locative et développer un département syndic de copropriétés à horizon de cinq ans pour offrir une large gamme de services à ses clients. Pour vous faire une idée de l’implication de chacun au sein de l’agence, c’est ici

Vous envisagez de vendre votre villa arcachonnaise et souhaitez faire estimer votre bien sans tarder ? Contactez l’équipe de votre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse et bénéficiez du savoir-faire exclusif développé par le Réseau CENTURY 21 : l’Analyse Comparative de Marché -un service personnalisé, gratuit et sans engagement pour une estimation précise et juste de votre bien en 5 étapes-. (Illustration : Combien vaut mon bien en 2021 ? - Crédits photo : CENTURY 21)

 

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Quelles villas et à quels prix dans le bassin d'Arcachon ?

Bénéficiaire d’une situation géographique enviable et d’un climat appréciable, la commune au sept ports héberge des infrastructures sportives de qualité et une vie associative dense dans le sud-ouest de l’Hexagone. Vous envisagez l’acquisition d’un bien à Gujan-Mestras ou ses proches environs pour y demeurer à l’année, y résider en villégiature ou à titre d’investissement ? Découvrez la liste des biens proposés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse.

Grâce à la visite virtuelle, pénétrez les trois pièces d’une superbe Arcachonnaise datée de 1935, entièrement rénovée en 2020, offrant 77 m² de surface habitable en plein cœur de ville de Gujan-Mestras, et à distance de marche de la gare, des commerces, cabanes à huîtres et ports pour une enveloppe de 328 000 euros ; une maison récente de plain-pied, comprenant entrée avec placards, beau séjour avec poêle à granules ouvert sur jolie terrasse, cuisine indépendante, aménagée et équipée, cellier, trois chambres avec rangements, salle d’eau, complétée d’un garage, et érigée sur une parcelle de plus de 450 m² dans un quartier calme et boisé, proche de la place de la Claire et du complexe scolaire et sportif de Chante-Cigale à Gujan-Mestras pour un budget de 400 000 euros, ou encore une superbe villa de 5 pièces développant 162 m², dotée d’un vaste séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une suite parentale, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 682 m² avec terrasse et piscine, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, et à deux pas des commodités de la cité gujanaise pour un montant de 693 000 euros.

 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Duprat Donnesse vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre villa à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Duprat Donnesse vous accueillent également dans leur seconde agence située à La Teste de Buch. A bientôt.

 

Parlons de vous, parlons biens.

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