Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
Mandat Confiance / Exclusivité
Bienvenue chez CENTURY 21 Duprat Donnesse, Agence immobilière GUJAN MESTRAS 33470

Résidence Les Allées de Néréide à Gujan-Mestras 33470

Publiée le 20/03/2020

 

De son vrai nom Les Allées de Néréide, mais communément appelée Les Néréides, la résidence du promoteur bordelais Patrice Pichet se situe au 2 rue Camille Dignac 33470 Gujan-Mestras.

En lieu et place des anciens ateliers des Etablissements Armand Mondiet, la résidence Les Allées de Néreide s’étend aujourd’hui sur cinq bâtiments en R+2 +Combles. Elle propose des logements à la fois dans le parc privé et dans le parc de logement social. Dispose de parking aériens et souterrains pour ses résidents ainsi que des celliers.

 

les allées de néréide gujan-mestras

 

L’entrée principale de la résidence Les Néréides se situe au 2 rue Camille Dignac mais dispose également d’un accès par le cours de la Marne (au niveau du numéro 37) donnant ainsi aux occupants un accès facile à la fois aux commerces de proximité de la rue de la République, du cours de Verdun mais également de la mairie, de la Poste et de la gare SNCF de Gujan-Mestras.

La typologie des appartements de la résidence va du studio T1 au T4. Certains appartements sont proposés en duplex et duplex inversés (partie vie en étage sous combles), ils disposent d’un jardinet, d’une terrasse ou d’un balcon. L’architecture mélange le style Arcachonnais à celui du Pays Basque. L’originalité est faite sur les terrasses intégrées en toiture, appelées Terrasse Tropézienne.

La résidence a été construite en deux tranches, les bâtiments A, B et C ont été achevé en le 4 juillet 2008 dans un objectif principal d’investissement locatif pour les propriétaires bailleurs désireux de réduire leur imposition sur le revenu. Le délai de la défiscalisation SCELLIER étant initialement de 9 ans, les propriétaires avaient comme possibilité de reconduire pour deux périodes de 3 ans ce dispositif de défiscalisation.

Les Néréides, dans la mythologie grecque, sont des nymphes marines fille de Nérée et de Doris.

Arrivant donc en fin de défiscalisation depuis quelques années, nombreux sont les propriétaires bailleurs à avoir fait confiance à notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras pour la vente de leur appartement et nombreux sont ceux nous sollicitant pour l’estimation de ce dernier afin d’anticiper le départ de leur locataire à la fin du bail.

Grace à une estimation rigoureuse effectuée par un de nos conseillers en immobilier et notre analyse comparative de marché, les biens proposés à la vente dans votre agence CENTURY 21 trouvent preneur rapidement. Nous effectuons également dans le cadre de notre mandat confiance une commercialisation sur mesure et adaptée pour la vente de votre appartement (Reportage photo HDR, visite virtuelle 360°, porte ouverte, distribution d’un mailing personnalisé …). Nous diffuserons également l’annonce sur notre site internet century21.fr, leboncoin.fr, bienici.fr, ….

Nous disposons d’un vivier d’acquéreurs potentiels désirant acheter un appartement dans cette résidence calme et bien entretenue de Gujan-Mestras.

Sur cette dernière année, notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse a réalisé 4 projets immobiliers dans la résidence Les Néréides de Gujan-Mestras. A la fois pour notre service de transaction immobilière mais également de location et de gestion locative.

 

résidence les néréides à gujan mestras 

Si vous êtes propriétaires dans la résidence Les Allées de Néréides à Gujan ou souhaitez le devenir, nous nous tenons à votre disposition pour discuter ensemble de votre projet immobilier au 05 57 15 19 09 ou par mail à igm@century21.fr

 

Si vous cherchez à investir en défiscalisation Loi Pinel, nous vous invitons à consulter notre site internet où notre service de vente neuf propose plusieurs biens pouvant correspondre à vos besoins : https://www.century21-addi-la-teste.com/annonces/achat/

Notre actualité