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Gujan-Mestras : Le Château Mader

Publiée le 10/05/2019

 

Il est un joyau de l’architecture néoclassique du 20e siècle, le Château Mader de Gujan-Mestras trône fièrement au bord du Bassin d’Arcachon.

 

L’HISTOIRE DU CHATEAU MADER

logo-chateau_mader_gujan-mestrasAchevée en 1908 par Clara et Camille Mader, la bâtisse au style Belle Epoque est édifiée sur la commune de Gujan-Mestras, dans le Domaine de La Hourcade, lieu-dit La Baronne et sera conservée jusqu’en 1946.

A la suite, c’est le constructeur navale Dupré qui l’acquit mais hélas le château tomba un peu dans les oubliettes, son parc ne devenant qu’un champ de culture.

Il faut attendre les années 2000 pour voir les choses changées… Le domaine est divisé en un lotissement « Le Parc du Château Mader » et l’agent immobilier Thierry Alonso rachète le château avec 4000m² de terrain dans le but d’en faire un lieu de réception.

Et c’est en 2014 que son propriétaire actuel, Pierre LePendeven, un entrepreneur Breton vivant aux Etats-Unis et dont l’épouse a des attaches Gujanaises. Il est aujourd’hui à louer, partiellement ou en totalité. Tous renseignements sur le site internet dédié : https://chateaumader.com/

 

LOTISSEMENT LE PARC DU CHATEAU MADER

chateau mader gujan-mestrasAccessible depuis le 66 boulevard Pierre Dignac par la rue du Château, le lotissement le Parc du Château Mader est plus connu sous le nom de la seule rue qui le compose : l’allée des Cotonniers. A l’entrée, une magnifique grille, un portillon et un portier, le lotissement privé est sécurisé. Mais ce n’est pas les seuls terrains divisés de l’ancien domaine puisque certaines parcelles se situe le long du Boulevard Pierre Dignac.

19 parcelles faces au bassin, avec de somptueuses villas surélevées et 13 terrains bâtis du coté du château. Côté boulevard Pierre Dignac, certaines parcelles ont été divisées et d’autres on reçu des constructions de plusieurs logements.

 

PRIX IMMOBILIER CHATEAU MADER

L’état vient de mettre en ligne la valeur foncière des propriétés vendues entre le 1ier janvier 2014 et le 31 décembre 2018. On peut ainsi connaître le prix des biens dernièrement vendus autour du Château Mader.

Le Château Mader : 890m² bâti sur un terrain de 4219m² au prix de 1.200.000€ le 27/02/2014.

2 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 8 pièces de 260m² sur un terrain de 1152m² pour 1.487.111€ le 17/12/2015.

3 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 5 pièces 135m², 800m² de terrain à 424.000€ le 04/07/2017.

18 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 4 pièces de 237m²sur terrain de 1002m² pour 890.000€ le 15/03/2016.

27 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 4 pièces de 116m² avec terrain de 818m² vendue 667.340€ le 27/12/2017.

28 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : Un terrain de 1207m² vendu 450.000€ en 2014 et apparemment revendu 430.000€ le 21/09/2016.

29 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : une maison 4 pièces de 166m² +13m² de garage, édifiés sur un terrain de 818m² au prix de 843.000€ le 21/02/2014.

38 ALLEE DES COTONNIERS 33470 GUJAN-MESTRAS : Villa 6 pièces de 209m² sur un terrain de 803m² pour 787.000€ le 13/09/2017.

cadastre_chateau_mader

72 AVENUE PIERRE DIGNAC 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison mitoyenne par le garage, 4 pièces, 111m² sur 678m² de terrain 385.500€ le 24/01/2018.

78 AVENUE PIERRE DIGNAC 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 118m² sur terrain de 690m² à 382.500€ le 18/01/2016.

82 BOULEVARD PIERRE DIGNAC 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison mitoyenne 5 pièces 117m² sur 680m² de terrain à 276.000€ le 03/03/2014.

84 BOULEVARD PIERRE DIGNAC 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 5 pièces 144m² terrain 702m² 500.000€ le 27/03/2017

88 BOULEVARD PIERRE DIGNAC 33470 GUJAN-MESTRAS : Pavillon mitoyen en duplex de 40m² sur une parcelle traversante de 135m² pour 192.000€ le 27/08/2018.

92B BOULEVARD PIERRE DIGNAC 33470 GUJAN-MESTRAS : Maison 80m² sur terrain de 448m² à 260000€ le 12/09/2014.

 

Pour connaitre la valeur de votre maison autour du Château Mader, utilisez notre outil d’estimation en ligne C COMBIENS : https://www.century21addi.com/estimation-immobiliere

allée des cotonniers gujan-mestras 

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