Acheter du neuf à Gujan-Mestras, un projet plus accessible qu’on ne le croit
Entre forêts, ports ostréicoles et proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, Gujan-Mestras séduit chaque année davantage d’acheteurs. Pour ceux qui souhaitent investir ou devenir propriétaires dans un cadre de vie agréable, les logements neufs représentent aujourd’hui une belle opportunité.
Chez Century 21 Duprat & Associés, nous proposons à la vente plusieurs logements issus de programmes immobiliers neufs : appartements avec balcon, maisons avec jardin, résidences bien situées… régulièrement actualisés sur notre site pour vous offrir une vue claire du marché local.
Des prix qui restent compétitifs pour le secteur
À Gujan-Mestras, les prix de l’immobilier neuf sont stables et cohérents avec l’attractivité de la commune. En moyenne, on est autour de 4 900 €/m² pour les logements neufs, avec des écarts selon les quartiers, la proximité du port ou des commodités. Ce sont des montants qu’il faut mettre en regard de la qualité de vie locale et de la rareté croissante du foncier disponible sur le Bassin.
Un contexte favorable grâce au prêt à taux zéro
L’autre bonne nouvelle, c’est l’évolution récente du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Depuis 2024, ce dispositif a été élargi : il concerne désormais 100 % des primo-accédants, avec des plafonds de revenus revalorisés. En clair, de nombreux ménages qui n’étaient pas éligibles auparavant peuvent désormais bénéficier de ce coup de pouce sans intérêts, notamment pour acheter dans le neuf.
Pour Gujan-Mestras, classée en zone B1, cela signifie que beaucoup de profils sont concernés. C’est une vraie opportunité pour envisager un premier achat immobilier tout en réduisant le montant de l’emprunt classique. Le PTZ peut couvrir jusqu’à 50 % du prix d’achat selon les cas, avec des conditions de remboursement adaptées aux revenus. Vous pouvez consulter tous les détails directement sur info.gouv.fr.
Comment en profiter ?
Si vous envisagez un achat immobilier sur Gujan-Mestras, c’est peut-être le bon moment pour franchir le pas. N’hésitez pas à consulter nos biens disponibles en programmes neufs : nous mettons à jour cette sélection régulièrement, avec des appartements et maisons répondant aux dernières normes environnementales.
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Et si vous avez des questions sur le fonctionnement du PTZ, sur les financements ou sur les programmes eux-mêmes, notre équipe est à votre disposition pour en discuter.