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appartement à vendre 3 pièces - 67,24 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19424

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67,24 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

TOULOUSE (31500) - JOLIMONT - VUE PANORAMIQUE :
Coup de cœur assuré pour ce 3 pièces d'exception qui présente 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing vous offrant une des plus belles vues de Toulouse, le tout au pied du métro Jolimont.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie séjour/cuisine de 37 m² attenante à la terrasse exposée Sud Ouest pour admirer le coucher de soleil et les Pyrénées.
Le côté nuit offre deux chambres orientées Nord-est, équipées de placards, une spacieuse salle d'eau avec espace de rangement et lave-linge, ainsi qu'un toilette indépendant.
Résidence sécurisée sans travaux à prévoir (ravalement de façade avec isolation et parties communes rénovées au cours des 5 dernières années).
Une cave de 6.6 m², une place de parking en sous-sol ainsi qu'un parking avec stationnement libre pour un deuxième véhicule complètent ce bien.
Opportunité rare sur le marché !

Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade + isolation en 2018 Réfection parties communes en 2021 Ascenseur, Boites aux lettres
  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1307 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22120kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Quentin marquis EI, agent commercial (RSAC 845230201)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

05 62 47 87 00

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à TOULOUSE (31)

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