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Description
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine moderne et équipée et d'un WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Un grand garage et un jardin complète le bien.
Rénovée avec goût et modernité, la maison allie confort thermique et énergétique avec sa climatisation réversible, son poêle à bois et ses radiateurs dernière génération peu énergivore.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle opportunité sur le marché de Riom.
Classe Energétique :E
Classe Climatique: B
(Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1880 euros et 2640 euros par an.)
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 115,1 m2
- Surface terrain : 210 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour salon (44,5 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 2 (13 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Bureau ou chambre d ' amis (8,5 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- garage (25,6 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour et jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + insert electrique + poele bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon 200litres
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/12/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
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