appartement à vendre 2 pièces - 41,65 m2 PARIS - 75005
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PORT ROYAL - VAL DE GRACE
Rare sur ce secteur, charmant appartement de deux pièces d'une surface de 42m² au sol et 41,65m² Carrez, au deuxième étage sans ascenseur du bâtiment sur cour d'une copropriété bien tenue.
Il se compose comme suit : une entrée, un grand salon agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse bénéficiant d'une penderie réalisée sur-mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés.
Parfaitement au calme, ce bel appartement est très lumineux et en parfait état.
Idéalement situé, il est à proximité des commerces, transports (RER B Port Royal, ligne 7, bus 91, 21, 83).
Une cave complète ce bel ensemble.
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 41,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour / Cuisine (24,0 m2)
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique
- Cheminée : 1
À savoir
- Travaux récents : toiture
- Charges / mois : 88,0 €
- Taxe foncière : 467 €
- Fonds de travaux ALUR : 14,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 26
- Charges courantes par an : 3167,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/07/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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