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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 ALBI - 81

Ref : 1161

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 173 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Albi, un espace familial idéal nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Avec ses 173 m² habitables, elle offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un séjour accueillant pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Située stratégiquement, la maison bénéficie d'une proximité avec les transports, notamment la ligne H du bus à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les alentours.

Les commerces essentiels comme Biocoop et Netto sont à moins de 4 minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable.

Pour les familles, les écoles primaires Rochegude et Maria Montessori sont tout près, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Sans oublier, les espaces verts comme le Parc Rochegude, parfaits pour des après-midis détente au soleil.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un quartier vivant et bien desservi d'Albi.

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 218,2 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Hall (9,1 m2)
    • Hall nuit (4,3 m2)
    • Hall (1,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Chaufferie (8,2 m2)
    • Garage (24,8 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Balcon
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2698 €

À proximité

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  • Lycée

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)359112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
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9,4/10

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