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appartement à vendre 2 pièces - 41,70 m² RUNGIS - 94

Ref : 9326

189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,70 m2 - Rungis - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Eureka vous présente cette opportunité dans un quartier calme de RUNGIS, un appartement de type F2, en bon état, au sein de la résidence Paray-Rungis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace doté de rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée apaisante. La cuisine, attenante au séjour, offre la possibilité d'une configuration américaine, favorisant la convivialité. Vous disposerez également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC intégré. Pour votre confort, un parking privé couvert et une cave sont inclus dans la résidence. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation optimale.

Cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, ajoutant une touche pratique à cet ensemble. C'est une occasion idéale pour un investissement locatif fructueux.

Vue globale

Surface totale : 42 m²
Surface habitable : 41,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (15,4 m²)
- Entrée+placard (6,2 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Cuisine (6 m²)
- Salle d'eau/WC (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

parking couvert

Intérieur résidence et jardin

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 829 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 467
Charges courantes par an : 1920,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

29 avenue du 8 Mai 1945

94260 FRESNES

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01 49 84 19 92

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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