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appartement à louer 3 pièces - 73,86 m² MONTLUCON - 03

Ref : 22143

570 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73,86 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Description

Montluçon : Dans une résidence en bon état proche des écoles et des commerces , vous serez séduit par cet appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Vous découvrirez une grande entrée donnant accès sur un séjour/salon très lumineux. La cuisine est contigüe et semi aménagée. Les 2 chambres sont assez spacieuses et l'une d'entre elle possède un grand dressing . Le chauffage au gaz est individuel ce qui en fait son atout majeur. Vous pourrez garer votre véhicule sur un parking extérieur privatif dont l'accès se fait uniquement par télécommande . Loyer 525€ par mois, charges 45€ par mois(entretien des communs, chauffage des communs, minuterie, TOM), honoraire de location 375 € (soit 5% ttc du loyer annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 525 €

Vue globale

Surface totale : 73,9 m²
Surface habitable : 73,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Chambre (11,0 m²)
- Séjour (30,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Rangement (5,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Au gaz
Interphone

À savoir

Loyer de base : 525 € par mois
Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 19 juillet 2024
Charges de copropriété : 82,9 €
Honoraires charge locataire : 375 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 315 €
- Etablissement état des lieux : 60 €
Dépôt de garantie : 525 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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