appartement à vendre 4 pièces - 81,61 m2 NANTES - 44
Ref : 39530
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NANTES / Procé - Monselet
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bijou d'appartement, niché dans un ancien hôtel particulier au cœur du quartier Procé - Monselet. Offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses matériaux de choix, cet appartement clé en main vous séduira par son élégance, ses moulures, sa cheminée et sa hauteur sous plafond qui confèrent un charme indéniable à l'espace de vie. Profitez d'une vue verdoyante, sans vis-à-vis, et d'une excellente exposition.
L'appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un balcon. Chauffage individuel pour un confort optimal. En annexe, un grenier et une cave.
Facilement accessible, à quelques pas des lignes de bus C6 à Doumer et entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Parc de Procé, ce bien est idéalement situé pour une vie urbaine de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce bijou d'appartement, niché dans un ancien hôtel particulier au cœur du quartier Procé - Monselet. Offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses matériaux de choix, cet appartement clé en main vous séduira par son élégance, ses moulures, sa cheminée et sa hauteur sous plafond qui confèrent un charme indéniable à l'espace de vie. Profitez d'une vue verdoyante, sans vis-à-vis, et d'une excellente exposition.
L'appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un balcon. Chauffage individuel pour un confort optimal. En annexe, un grenier et une cave.
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Vue globale
- Surface totale : 81,6 m2
- Surface habitable : 81,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- WC (1,8 m2)
- Entrée (1,5 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Salle à manger (14,3 m2)
- Salon (21,1 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée sur espaces verts
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 877 €
- Charges de copropriété : 1058 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NANTES (44)
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