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maison à vendre 5 pièces - 118 m² COUFFOULENS - 11

Ref : 28699

269 999 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Couffoulens - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un lotissement de seulement 3 maisons, venez visiter cette habitation neuve de 118m² habitable sur une parcelle de 800m² environ.
L'entrée est aménagée d'un espace de rangement, et le coin séjour/cuisine baigne de lumière grâce aux 4 belles ouvertures sur l'extérieur.
Un grand cellier/buanderie.

Dans l'espace nuit, 3 chambres dont une avec son espace dressing et accès direct sur la salle d'eau.
Deux toilettes dont un indépendant.
Le garage est carrelé avec 1 wc et un évier, pouvant être transformé en superficie habitable.
Il vous reste à mettre à votre goût, les peintures, la cuisine et les aménagements extérieurs.

Vue globale

Surface totale : 141 m²
Surface habitable : 118 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour / cuisine (48,1 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- dressing (5,8 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- cellier (3,9 m²)
- atelier (32,9 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel clim reversible clim reversible
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Crépis écrasé
Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,4/10

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