appartement à vendre 2 pièces - 44,58 m2 NICE - 06
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement traversant 2/3 pièces climatisé de 45 m² carrez (54 m² au sol), atypique et plein de charme, il profite d'une exposition Ouest et d'une vue sur l'extension de la Coulée verte.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 21 m² avec cuisine américaine, une chambre / bureau avec son espace salle de bain, une chambre (1m70 de hauteur sous plafond) et un wc séparé.
Parfait pour un pied à terre mais aussi investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 54,0 m2
- Surface habitable : 44,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (21,2 m2)
- Cuisine
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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