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appartement à vendre 2 pièces - 59,36 m2 PARIS - 75008

Ref : 313

849 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 820000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59,36 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
  • Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59,36 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75008 - ETOILE / FRIEDLAND

Vendu loué 1 485 euros / mois C.C. et libre de toute occupation le 05/07/2027.

Proche de l'Arc de Triomphe, Century 21 Plaine Monceau vous présente au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien typique un appartement deux pièces sans vis-à-vis, sécurisé, avec ascenseur et gardien, avec une exposition Sud.

Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de rangements et de grandes fenêtres avec avancées.
Des travaux sont à prévoir.

La localisation, la luminosité, les beaux volumes (HSP 3.50 m), moulures, cheminées et parquet sauront vous séduire.

A proximité des transports (L2, L6, L1, RER).

Plus de renseignements sur demande. Bien de qualité à découvrir rapidement, très bien situé !

Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/Placard (2,3 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Avancée Ext. (1 m2)
    • Avancée Ext. (1 m2)
    • Avancée Ext. (1 m2)
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chaudière gaz à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 580 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 6960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine Monceau

CENTURY 21 Plaine Monceau

CENTURY 21 Plaine Monceau

9 rue Gounod

75017 PARIS

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01 42 94 10 75
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