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appartement à louer 3 pièces - 53,46 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2864

790 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53,46 m2 - Pontcharra - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité

Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 54m², situé au 1er étage de la Résidence de la Noyeraie, à PONTCHARRA, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal. Cet appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.

Profitez également d'un grand garage et d'une cave pour un rangement optimal. Situé à proximité des commerces, écoles et parcs, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne épanouie. À seulement 500 mètres, la ligne de bus S05 vous connecte facilement aux alentours.

L'isolation de la façade est prévue, promettant encore plus de bien-être.

Attention, l'immeuble n'est pas pourvu d'un ascenseur.

Une opportunité à ne pas manquer, disponible immédiatement !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 593 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427 €
    • Etablissement état des lieux : 166 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35578kWh/m2.ankg CO2/m2.an347 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PONTCHARRA (38)

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