maison à vendre 4 pièces - 78,20 m2 AGDE - 34
Ref : 3199
439 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
*** MAISON T4 + PISCINE + GARAGE ***
Découvrez cette charmante maison située proche de toutes les commodités, un havre de paix offrant confort et praticité pour toute la famille avec ses 3 chambres réparties sur deux niveaux.
L'espace de vie se trouve à l'étage avec un séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle avec en son prolongement la présence d'une véranda.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.
Concernant le rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace avec entrée indépendante peut faire office d'appartement pour votre famille, vos amis ou pour de l'investissement locatif.
Les extérieurs ne sont pas en restes, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et minutieusement entretenu, également une piscine semi-enterrée est présente pour des journées ensoleillées.
Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, carport, climatisation réversible, portail électrique, cheminée.
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Découvrez cette charmante maison située proche de toutes les commodités, un havre de paix offrant confort et praticité pour toute la famille avec ses 3 chambres réparties sur deux niveaux.
L'espace de vie se trouve à l'étage avec un séjour climatisé avec une cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière naturelle avec en son prolongement la présence d'une véranda.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau.
Concernant le rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine avec une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace avec entrée indépendante peut faire office d'appartement pour votre famille, vos amis ou pour de l'investissement locatif.
Les extérieurs ne sont pas en restes, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et minutieusement entretenu, également une piscine semi-enterrée est présente pour des journées ensoleillées.
Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, carport, climatisation réversible, portail électrique, cheminée.
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Vue globale
- Surface totale : 145,6 m2
- Surface habitable : 78,2 m2
- Surface terrain : 467 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,9 m2)
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Couloir (5,1 m2)
- placard couloir (1,0 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Séjour dépendance (12,1 m2)
- Chambre RDC (10,8 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Cuisine rdc (7,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (27,0 m2)
- Veranda (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Carport
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Piscine
- Portail automatique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1458 €
À proximité
- Centre-ville
- Commerces
- Lycée
- Proche commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par
Maxime
eglin
EI, agent commercial (RSAC 951041458)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
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