appartement à vendre 2 pièces - 26 m2 LANSARGUES - 34
Ref : 38801
99 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous présentons en exclusivité au cœur de Lansargues, un charmant appartement T2 entièrement rénové, niché au sein d'une résidence d'un calme absolu.
Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne.
Sa localisation avantageuse à proximité des commerces et des commodités en fait un choix de vie des plus pratiques et agréables. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une solution clé en main tant pour un investissement locatif avec des loyers garantis grâce à notre service de gestion, que pour un premier achat résidentiel.
Cette copropriété à taille humaine, composée de seulement 15 lots, bénéficie de charges annuelles maîtrisées s'élevant à seulement 600 euros par an.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier aussi fonctionnel et confortable dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement optimal avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une chambre spacieuse avec une salle d'eau moderne.
Sa localisation avantageuse à proximité des commerces et des commodités en fait un choix de vie des plus pratiques et agréables. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi une solution clé en main tant pour un investissement locatif avec des loyers garantis grâce à notre service de gestion, que pour un premier achat résidentiel.
Cette copropriété à taille humaine, composée de seulement 15 lots, bénéficie de charges annuelles maîtrisées s'élevant à seulement 600 euros par an.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier aussi fonctionnel et confortable dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 26 m2
- Surface habitable : 26 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Chambre salle deau (8,3 m2)
- Séjour / cuisine (15,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placard (0,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
parking exterieur
Rue
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Taxe foncière : 410 €
- Charges de copropriété : 630 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 730,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par
Matthieu
freixinos
EI, agent commercial (RSAC 828991794)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10
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