appartement à vendre 4 pièces - 125 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
Ref : 2345
279 000 €
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Description
En exclusivité, votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous présente ce spacieux appartement composé de 4 pièces réparties sur 125 m² habitables.
Situé au rez-de-jardin d'une maison individuelle et dans un lotissement récent et sécurisé avec portail motorisé, cet appartement est lumineux grâce à son exposition plein Sud.
L'espace de vie dispose d'une agréable pièce à vivre de plus de 39 m² bénéficiant d'une cuisine aménagée avec îlot central, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce de vie donne directement accès sur la terrasse carrelée idéale pour vous détendre et y prendre vos repas au soleil.
L'espace nuit est composé de trois belles chambres de 13, 16 et 18 m² (deux avec des placards de rangement, et une avec salle d'eau), une grande salle d'eau 6 m² avec douche italienne et une double vasque, un espace buanderie et deux toilettes séparés.
Parmi les plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement privées pratiques pour garer vos véhicules ainsi qu'un terrain attenant au Nord et au Sud à usage de jardin privé.
Les charges de copropriété (2 lots) seront pour l'assurance des parties communes de la maison. Et les charges du lotissement (6 lots) seront pour l'électricité, l'entretien du portail et l'entretien des voiries privées de ce nouveau lotissement.
Pour programmer une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 Avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 !
Situé au rez-de-jardin d'une maison individuelle et dans un lotissement récent et sécurisé avec portail motorisé, cet appartement est lumineux grâce à son exposition plein Sud.
L'espace de vie dispose d'une agréable pièce à vivre de plus de 39 m² bénéficiant d'une cuisine aménagée avec îlot central, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce de vie donne directement accès sur la terrasse carrelée idéale pour vous détendre et y prendre vos repas au soleil.
L'espace nuit est composé de trois belles chambres de 13, 16 et 18 m² (deux avec des placards de rangement, et une avec salle d'eau), une grande salle d'eau 6 m² avec douche italienne et une double vasque, un espace buanderie et deux toilettes séparés.
Parmi les plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement privées pratiques pour garer vos véhicules ainsi qu'un terrain attenant au Nord et au Sud à usage de jardin privé.
Les charges de copropriété (2 lots) seront pour l'assurance des parties communes de la maison. Et les charges du lotissement (6 lots) seront pour l'électricité, l'entretien du portail et l'entretien des voiries privées de ce nouveau lotissement.
Pour programmer une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 Avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine / Salle à manger (39,5 m2)
- Cellier (6,2 m2)
- WC (3,3 m2)
- Dégagement (18,3 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (16,0 m2)
- Chambre 3 (16,8 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Buanderie (5,0 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné, poutres
- Climatisation réversible
- Portail automatique
- Volets roulants électriques
- Volets bois
À savoir
- Travaux récents : Une salle d'eau neuve
- Travaux à prévoir : Les peintures
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1434,0 € pour 2021
Bien proposé par
Faustine
giavelli
EI, agent commercial (RSAC 891172140)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10
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