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appartement à vendre 2 pièces - 40,58 m2 LANTON - 33

Ref : 14218

174 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,58 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Immobellevue vous propose en exclusivité cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, dans un secteur calme à proximité des commodités, du plan d'eau et du sentier du littoral.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement est vendu avec deux places de parking.
Actuellement loué 480 € charges comprises par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2025, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable.
Copropriété de 54 lots principaux.
Charges de copropriété : 638 €/AN
Pas de procédure.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite."

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 638,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10719kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 01/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

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05 56 82 36 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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