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maison à vendre 4 pièces - 94 m² PORTET SUR GARONNE - 31

Ref : 22843

330 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Portet Sur Garonne - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette villa T4 avec garage situé à PORTET SUR GARONNE 31120,

Un havre de paix ! L'entrée dessert un séjour lumineux et traversant, avec une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, 1 salle de bain ainsi qu'un WC. Profitez de ses différentes terrasses ; qu'elle soit sous la glycine, sur la terrasse en bois ou à l'entrée, elles invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Le garage de 16 m² comporte une partie buanderie et une mezzanine pour optimiser les espaces. Jardin paysagé et arboré

Les plus de cette maison : climatisation réversible, alarme, moustiquaires et un DPE classe C pour un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir.

Cette maison est prête à vous accueillir. Votre futur chez-vous vous attend.

Située idéalement proche des écoles et transports (ligne 50, L5 à moins de 6 min à pied), sans oublier la proximité des commerces et parcs.

Vue globale

Surface totale : 94 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 286 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Escalier (3,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin et rue

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz clim réversible gaz
Eau chaude : Chaudière
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1403 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1970,0 € pour 2021

Bien proposé par Cherya lo-vu EI, agent commercial (RSAC 882277130)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Ctre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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05 61 76 46 56

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Location Gestion

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