appartement à louer 4 pièces - 99,84 m2 ST OUEN - 93
Ref : 12161
1 867 €
par mois charges comprises
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Description
SAINT-OUEN - 4/5 pièces - Découvrez ce charmant appartement de 100m², situé au cœur de Saint-Ouen, une opportunité rare sur le marché de la location. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de type haussmannien avec parquet, moulure cheminées. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendant, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un séjour avec cheminées ajoutant un cachet indéniable. Sa localisation est idéale et à proximité des transports, de la station Garibaldi (ligne 13) et RER C Saint Ouen et du tramway T3b , facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris ainsi que les commerces de proximité et les établissements scolaires .
Contactez-nous pour une visite rapidement.
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Vue globale
- Surface totale : 99,8 m2
- Surface habitable : 99,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée et dégagement (19,1 m2)
- Débarras (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée / Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 4
- Poutres
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1717,24 €
- Loyer de base : 1717 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1497,60 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1198,08 €
- Etablissement état des lieux : 299,52 €
- Dépôt de garantie : 1717 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès
![CENTURY 21 Agence Jaurès](/imagesBien/202/2421/webmaster_1_202_2421_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10
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