appartement à vendre 3 pièces - 68,89 m2 CLERMONT FERRAND - 63
Ref : 22679
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Superbe opportunité à Clermont-Ferrand, à deux pas du quartier Les Salins !
Découvrez cet appartement situé au sein d'une petite copropriété, offrant des charges légères pour un confort optimal. Vous serez séduit par son agréable séjour baigné de lumière exposé plein SUD, ses deux chambres spacieuses, une cuisine ainsi qu'un balcon pour profiter des moments de détente en plein air.
De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute commodité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement offre une vie pratique et agréable au quotidien.
Vous pourrez également apprécier la vue dégagée.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce cadre de vie idéal, alliant confort et praticité à un prix attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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De plus, une cave est mise à votre disposition pour stocker vos affaires en toute commodité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement offre une vie pratique et agréable au quotidien.
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Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- cellier (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateurs gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 73 €
- Taxe foncière : 1100 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- FACS
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
![CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier](/imagesBien/202/2394/webmaster_1_202_2394_0_2_0.jpg)
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
04 73 14 15 38
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10
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