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appartement à vendre 4 pièces - 80,13 m2 CANNES - 06

Ref : 61667

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,13 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Coup de cœur à La Croix des Gardes ! Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES, Bd d'Alsace et Suquet, vous proposent en exclusivité, au cœur de la Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine, un agréable 4 pièces traversant entièrement rénové. L'appartement se compose : d'une entrée, un séjour et une cuisine ouverte, une profonde terrasse qui offre une vue splendide et dégagée sur les montagnes, un dégagement desservant 3 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Un box fermé et une cave complètent le bien pour plus de confort. Entièrement climatisé. Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (32,4 m2)
    • Terrasse (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Interphone
  • Piscine
  • Stores
  • Terrasse
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade fait
  • Charges / mois : 201 €
  • Taxe foncière : 1392 €

À proximité

  • Croix des Gardes : 50 m
  • Bus : 400 m
  • Hôpital Broussailles : 1 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2022
Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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