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maison à vendre 11 pièces - 281 m2 SERENT - 56

Ref : 1513

336 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Maison à vendre - 11 pièces - 281 m2 - Serent - 56 - BRETAGNE
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Description

Située dans le centre ville de Sérent, proche des commerces et école, Century 21 de Theix vous présente cette ensemble de 281 m² habitables datant de 1854 construit en pierre, une maison ( 190 m² ) et son T2 ( 91 m² ) ayant un potentielle de 320 m² habitable sur 3 niveaux.

- La maison se compose au Rdc : une entrée / dégagement, un salon, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée.

Au 1er étages : un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable de 35 m².

Au 2e étages : un palier distribuant 2 chambres, un wc, une salle d'eau et grenier aménageable de 27 m².

L'ensemble avec 2 dépendances ( 38 m² et 31 m² ), un carport et une cave.

- Pour le T2 loué 380 € tous électriques, il se compose au rdc : une entrée, une chambre avec salle d'eau, un salon/séjour avec cuisine ouverte, un couloir, un wc et un garage de 30 m².

Le tout sur un terrain clos de 680 m² avec terrasse et potager.

Beau potentiel pour cette ensemble à visiter rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (13,1 m2)
    • Salon (15,2 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • couloir (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (25,6 m2)
    • Salle de bains/wc (5,3 m2)
    • Chambre parentale (23,0 m2)
    • Grenier (35,3 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (23,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Grenier (23,1 m2)
    • Dépendance (38,0 m2)
    • Dépendance (31,3 m2)
    • T2 (56,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit extérieur
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Carport
  • Cheminée
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Ecole : 0.230 m
  • Commerces : 0.200 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA240kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/04/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe peuvion EI, agent commercial (RSAC 835218603)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79
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