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maison à vendre 5 pièces - 122 m² VALS LES BAINS - 07

Ref : 5833

317 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - Vals Les Bains - 07 - RHONE-ALPES

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Description

Dans quartier calme proche du centre tout en dominant la ville, découvrez cette maison bénéficiant d'un ensoleillement parfait.
Avec ses 120 m² habitables, cette maison dispose d'une terrasse et sa vue imprenable. Le lumineux séjour est agrémenté d'une cuisine récemment aménagée et équipée et donne sur un salon attenant, 3 chambres, buanderie et une spacieuse salle de bain (baignoire et douche). Le chauffage au sol est un réel confort. Garage et abri voiture.
Sur le terrain de 805 m², un studio indépendant et la piscine enterrée permettront des moments de détente en plein air.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur cocon familial dans un cadre de vie idéal.

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 805 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine/Séjour/Salon (43,5 m²)
- salon (19 m²)
- Chambre (11 m²)
- couloir (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (11,2 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- abris de voiture (20 m²)
- garage (12 m²)
- Studio (17,2 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dominante

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1531 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60

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