appartement à vendre 4 pièces - 76,66 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
Ref : 2918
279 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce magnifique appartement de 77 m², entièrement refait à neuf, situé au cœur de CHAMPS SUR MARNE (77420) au pied du METRO GRAND-PARIS, au 6ème et DERNIER étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec ses 2 chambres lumineuses, son espace de vie accueillant et chaleureux, sa salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon pour profiter des vues dégagées, ce bien saura vous charmer.
Profitez d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces (Super U à 300m, Carrefour à 900m), des écoles (Collège Jean Wiener et École Élémentaire Henri Wallon à 100m) et des espaces verts comme la coulée verte à 200m. Côté transports, les bus, la gare RER A de NOISY-CHAMPS ainsi que le futur METRO GRAND-PARIS sont à seulement 200m, facilitant tous vos déplacements.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie.
Profitez d'une localisation idéale, à quelques pas des commerces (Super U à 300m, Carrefour à 900m), des écoles (Collège Jean Wiener et École Élémentaire Henri Wallon à 100m) et des espaces verts comme la coulée verte à 200m. Côté transports, les bus, la gare RER A de NOISY-CHAMPS ainsi que le futur METRO GRAND-PARIS sont à seulement 200m, facilitant tous vos déplacements.
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Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (29,7 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Volets électriques
- Terrasse
À savoir
- Charges / mois : 144,6 €
- Taxe foncière : 1059 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 288
- Charges courantes par an : 1735,32 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1740,0 € pour 2021
Bien proposé par
Axel
dherin
EI, agent commercial (RSAC 910647056)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CHAMPS SUR MARNE (77)
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