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Description
Découvrez ce charmant duplex au cœur de Villeneuve-Sur-Yonne, une invitation à vivre dans un espace où confort et praticité se rencontrent. Offrant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, équipée et une salle d'eau moderne, ce bien promet une qualité de vie inégalée.
L'étage révèle deux chambres accueillantes, promesse de nuits paisibles. Avec un chauffage central au gaz de ville et un état général impeccable, emménagez sans souci de travaux.
Situé idéalement, profitez d'une proximité avec les commerces, écoles et services. À seulement quelques pas, la gare de Villeneuve-sur-Yonne facilite vos déplacements avec des liaisons directes. Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.
À 650€/mois, saisissez l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
L'étage révèle deux chambres accueillantes, promesse de nuits paisibles. Avec un chauffage central au gaz de ville et un état général impeccable, emménagez sans souci de travaux.
Situé idéalement, profitez d'une proximité avec les commerces, écoles et services. À seulement quelques pas, la gare de Villeneuve-sur-Yonne facilite vos déplacements avec des liaisons directes. Pour les amoureux de la nature, des forêts et parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.
À 650€/mois, saisissez l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Dressing (3,1 m2)
- palier (10 m2)
- Salle à manger (6,7 m2)
- WC
- Séjour (12,5 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Entrée
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 590 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 mars 2024
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Honoraires charge locataire : 836 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 608 €
- Etablissement état des lieux : 228 €
- Dépôt de garantie : 620 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,4/10
Location Gestion
8,5/10
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