maison à vendre 4 pièces - 106,50 m2 NEMOURS - 77
Ref : 22985
314 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 295788€
-
1/14
-
2/14
-
3/14
-
4/14
-
5/14
-
6/14
-
+ 87/14
-
8/14
-
9/14
-
10/14
-
11/14
-
12/14
-
13/14
-
14/14
Description
Découvrez cette perle rare nichée au cœur de Nemours, où le charme de la campagne rencontre le dynamisme du centre-ville. Cette maison de plain-pied, avec son jardin magnifique clos de murs, offre un cadre de vie unique et paisible.
Récemment rénovée, elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre confortable, une salle d'eau avec dressing attenant. A l'étage le grenier a été aménagé en chambre avec une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez de plus d'un bel espace de rangement avec ses deux greniers et ses trois annexes
À quelques pas, le Carrefour Contact (200m) et d'autres commerces facilitent votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Sainte-Marie à seulement 400m. Pour les amoureux de la nature, la forêt est à une courte distance en voiture (1400m), promettant de belles escapades.
Côté transports, l'accès est facile grâce aux lignes de bus à proximité ainsi que la gare à 5 min à pieds.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et vie citadine.
Récemment rénovée, elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un vaste double séjour lumineux avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre confortable, une salle d'eau avec dressing attenant. A l'étage le grenier a été aménagé en chambre avec une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez de plus d'un bel espace de rangement avec ses deux greniers et ses trois annexes
À quelques pas, le Carrefour Contact (200m) et d'autres commerces facilitent votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Sainte-Marie à seulement 400m. Pour les amoureux de la nature, la forêt est à une courte distance en voiture (1400m), promettant de belles escapades.
Côté transports, l'accès est facile grâce aux lignes de bus à proximité ainsi que la gare à 5 min à pieds.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et vie citadine.
Vue globale
- Surface totale : 106,5 m2
- Surface habitable : 106,5 m2
- Surface terrain : 638 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (47,5 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Dressing (2,8 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Général
- parking exterieur
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Travaux récents : isolation, sols, cuisine. électricité
- Taxe foncière : 1025 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .