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appartement à vendre 3 pièces - 65,62 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 29287

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,62 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE - MINIMES - RUE DES ANGES :

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé des Minimes. Cet appartement de charme, situé au 3ème étage, offre un espace de vie lumineux et accueillant de 70 m², parfaitement agencé avec deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une salle de bain élégante et une cuisine fonctionnelle. Profitez de moments de détente sur l'un des deux balcons, avec une vue imprenable sur le dynamisme urbain.

Situé à une proximité enviable des commodités, vous trouverez le Carrefour City, la Biocoop et le Lidl à moins de 8 minutes à pied, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Les familles apprécieront la courte distance à pied des écoles maternelle et élémentaire Marie et Pierre Curie.

Pour les déplacements, bénéficiez d'un accès privilégié aux lignes de bus, notamment la ligne 27 à seulement quelques pas, vous connectant aisément à toute la ville. Métro Minimes à 5 min à pieds et future ligne C à proximité.

Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et à quelques minutes de magnifiques parcs comme le Jardin Rue des Anges, cet appartement est une invitation à profiter pleinement de la vie toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer.

Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • balcon (1,5 m2)
    • balcon (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €
  • Charges de copropriété : 1379,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1379,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 26/02/2024

Bien proposé par Louise bellot EI, agent commercial (RSAC 979287968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

CENTURY 21 Les Minimes

15 avenue des Minimes

31200 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 34 40 21 61
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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