appartement à vendre 3 pièces - 112,64 m2 PARIS - 75009
Ref : 1921
770 000 €
- Honoraires charge vendeur
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1/12
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Description
GRAND SEJOUR DE 33M2 - CALME - ESPACE EN SOUS-SOL INSONORISE
Nouvelle-Athènes - Saint-Georges
C'est au sein d'un immeuble ancien de 1880 bien entretenu que votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente en exclusivité un appartement en duplex situé au rez-de-chaussée sur rue de 113m2.
Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant un très beau séjour de 33m2 avec 4 fenêtres exposé ouest, une chambre avec sa salle d'eau et bidet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé. En souplex, un studio de musique a été crée, totalement insonorisé. Cet espace de 36m2 peut être aménagé de plusieurs manières, seconde chambre, salle de cinéma etc...
Professions libérales autorisées.
Vendu avec une cave.
Nouvelle-Athènes - Saint-Georges
C'est au sein d'un immeuble ancien de 1880 bien entretenu que votre agence Century 21 Quartier des Théâtres vous propose à la vente en exclusivité un appartement en duplex situé au rez-de-chaussée sur rue de 113m2.
Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant un très beau séjour de 33m2 avec 4 fenêtres exposé ouest, une chambre avec sa salle d'eau et bidet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé. En souplex, un studio de musique a été crée, totalement insonorisé. Cet espace de 36m2 peut être aménagé de plusieurs manières, seconde chambre, salle de cinéma etc...
Professions libérales autorisées.
Vendu avec une cave.
Vue globale
- Surface totale : 112,6 m2
- Surface habitable : 112,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (33,0 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle d'eau (9,5 m2)
- Salle d'eau +WC (1,9 m2)
- WC (2,1 m2)
- Sous-sol (26,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue calme
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux de réfection cour
- Taxe foncière : 1041 €
- Charges de copropriété : 852,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 3400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
Bien proposé par
Hugo
maillard
EI, agent commercial (RSAC 828011973)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier des Théâtres
Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,5/10
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