maison à vendre 4 pièces - 95,27 m2 ESTERNAY - 51
Ref : 3284
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur même du centre-ville d'Esternay, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée au fil des dernières années. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue plaisante et un accès direct au jardin. Un WC indépendant vient compléter le confort du rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi qu'à un deuxième WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. Un grenier, encore à aménager, offre la possibilité d'y créer au moins deux vastes chambres supplémentaires.
Vous disposerez également d'un grand garage comprenant un atelier, une buanderie et une cave intérieure. À l'extérieur, un ravissant jardin à l'arrière ainsi qu'une cour à l'avant de la propriété vous permettront de stationner vos véhicules en toute commodité.
Ce bien est actuellement vendu avec un bail locatif en cours, générant un loyer de 650 € mensuels.
Ne tardez pas à planifier une visite, cette opportunité est rare et exclusive à cette adresse.
À l'étage, un palier conduit à deux chambres, dont l'une bénéficie d'un placard intégré, ainsi qu'à un deuxième WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. Un grenier, encore à aménager, offre la possibilité d'y créer au moins deux vastes chambres supplémentaires.
Vous disposerez également d'un grand garage comprenant un atelier, une buanderie et une cave intérieure. À l'extérieur, un ravissant jardin à l'arrière ainsi qu'une cour à l'avant de la propriété vous permettront de stationner vos véhicules en toute commodité.
Ce bien est actuellement vendu avec un bail locatif en cours, générant un loyer de 650 € mensuels.
Ne tardez pas à planifier une visite, cette opportunité est rare et exclusive à cette adresse.
Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 95,3 m2
- Surface terrain : 460 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Séjour (31 m2)
- Véranda (20 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Electrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle
- façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Garage 55 m2
- Cave
- Grenier 30 m2
- Buanderie
- Puits
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 546 €
À proximité
- Ecole, collège, commerces : 50 mètres
- Supermarché : 1 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2340,0 € pour 2021
Bien proposé par
Kevin
blottiere
EI, agent commercial (RSAC 518164595)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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