maison à vendre 6 pièces - 206,72 m2 ST PAULIEN - 43
Ref : 2920
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rare à la vente !
Situé dans un cadre idyllique à proximité de Saint Paulien , venez découvrir cet ancien Moulin entièrement réhabilité en 2011 avec des matériaux de qualité sur un terrain de plus de 6000m².
Le bien se compose au rdc d'un vaste hall, une chaufferie, une buanderie, un espace de stockage, un WC, un local technique, et un séjour / cuisine idéal pour les soirées d'hiver avec un poêle godin.
A l'étage, une magnifique pièce à vivre d'environ 80m² comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée et un coin salon avec accès direct au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le 1er étage.
Au second, un WC, une salle d'eau, 2 chambres un hall et un bureau pouvant être transformé en chambre.
En annexe, un garage double, un ancien moulin d'environ 42m² au sol, un espace extérieur comprenant un four traditionnel, un barbecue et un salon couvert.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation ainsi le charme de la bâtisse.
Situé dans un cadre idyllique à proximité de Saint Paulien , venez découvrir cet ancien Moulin entièrement réhabilité en 2011 avec des matériaux de qualité sur un terrain de plus de 6000m².
Le bien se compose au rdc d'un vaste hall, une chaufferie, une buanderie, un espace de stockage, un WC, un local technique, et un séjour / cuisine idéal pour les soirées d'hiver avec un poêle godin.
A l'étage, une magnifique pièce à vivre d'environ 80m² comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée et un coin salon avec accès direct au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le 1er étage.
Au second, un WC, une salle d'eau, 2 chambres un hall et un bureau pouvant être transformé en chambre.
En annexe, un garage double, un ancien moulin d'environ 42m² au sol, un espace extérieur comprenant un four traditionnel, un barbecue et un salon couvert.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation ainsi le charme de la bâtisse.
Vue globale
- Surface totale : 278 m2
- Surface habitable : 206,7 m2
- Surface terrain : 6 074 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (17,4 m2)
- Séjour/ cuisine (27,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Sejour avec cuisine (79,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- Dégagement (7,1 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Bureau (13,4 m2)
- Salle d'eau 2 (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Dégagement (10,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs fioul + bois
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1461 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay
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Achat Vente
9,4/10
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