appartement à vendre 2 pièces - 37,60 m2 LE PRE ST GERVAIS - 93
Ref : 157653
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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1/3
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Description
Bienvenue dans ce charmant deux pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et pratique au cœur du Pré St Gervais. Cet appartement donne sur une rue peu passante, garantissant calme et tranquillité à ses occupants.
Caractéristiques du bien :
Commodités : Place de parking et local vélos inclus
Points forts :
Emplacement idéal : Au cœur du Pré St Gervais, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Calme et tranquillité : Situé dans une rue peu passante, cet appartement offre un cadre de vie paisible et préservé.
Sécurité : Résidence récente et sécurisée, offrant un environnement serein et protégé.
Pratique : Place de parking incluse pour un stationnement facile et sécurisé, ainsi qu'un local vélos pour les amateurs de deux-roues.
Rendement sûr : Niché dans un quartier dynamique, cet appartement offre un excellent potentiel de location.
Facilité de gestion : La possibilité de garder le locataire actuel assure un rendement stable et sans soucis.
Emplacement idéal : Proximité des transports, des commerces et des parcs, rendant l'appartement très attractif pour les locataires.
Sécurité : Dans une résidence récente et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit pour les locataires et les investisseurs.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Caractéristiques du bien :
Commodités : Place de parking et local vélos inclus
Points forts :
Emplacement idéal : Au cœur du Pré St Gervais, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Calme et tranquillité : Situé dans une rue peu passante, cet appartement offre un cadre de vie paisible et préservé.
Sécurité : Résidence récente et sécurisée, offrant un environnement serein et protégé.
Pratique : Place de parking incluse pour un stationnement facile et sécurisé, ainsi qu'un local vélos pour les amateurs de deux-roues.
Rendement sûr : Niché dans un quartier dynamique, cet appartement offre un excellent potentiel de location.
Facilité de gestion : La possibilité de garder le locataire actuel assure un rendement stable et sans soucis.
Emplacement idéal : Proximité des transports, des commerces et des parcs, rendant l'appartement très attractif pour les locataires.
Sécurité : Dans une résidence récente et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit pour les locataires et les investisseurs.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 35 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
parking couvert
Rue
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Rien
À savoir
- Charges / mois : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 3142,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2023
Bien proposé par
Mamadou
traore
EI, agent commercial (RSAC 818309296)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,9/10
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