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appartement à vendre 3 pièces - 81,56 m2 MARSEILLE - 13008

Ref : 163

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,56 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Marseille 13008, appartement à la double destination, habitation et local professionnel, dans un immeuble de style Bourgeois du Carré d'Or.
L'agence Century 21 Carré d'Or vous présente à la vente au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, un appartement traversant exposé Est Ouest, d'une surface de 82 m² en Type 3.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger de plus de 25 m², d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour afin de faire une belle pièce de vie de 33 m². Dans le séjour une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin de la copropriété au calme.
Deux chambres, une salle de bains et un WC.
Idéalement situé avec tous les petits commerces à proximité, à moins de 10 minutes à pied des stations de métro Perier et Rond Point du Prado.

Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Salle à manger (8,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1758,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

CENTURY 21 Carré d'Or

440 rue Paradis

13008 MARSEILLE

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04 65 38 67 17
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