appartement à vendre 3 pièces - 58,59 m2 LORMONT - 33
Ref : 951
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A 15 min de la gare St Jean de Bordeaux, Vous êtes à deux min à pied du Tram A la Buttinière, autant du centre commercial Carrefour et en face de la polyclinique Bordeaux Nord. Vous faites tout à pied.
Appartement 2 chambres au 2étage avec ascenseur, orienté Sud Ouest avec sa terrasse couverte.
Une entrée dessert la pièce de vie avec sa cuisine meublée ouverte. La pièce principale donne sur la loggia ce qui vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Coté nuit ; 2 chambres lumineuses dont une avec penderie et sa porte fenêtre avec accès sur la terrasse ainsi qu'une grande salle de bain.
Parking privatif fermé résidence très récente datant de 2015.
Ce bien est vendu loué avec un locataire en place. Rentabilité brute de 5% ( loyer Pinel) Pour l'habiter vous pouvez le reprendre 2 ans après l'achat.
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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES en 48h vente location gestion-locative, appartements, maisons, bureaux, terrains
Appartement 2 chambres au 2étage avec ascenseur, orienté Sud Ouest avec sa terrasse couverte.
Une entrée dessert la pièce de vie avec sa cuisine meublée ouverte. La pièce principale donne sur la loggia ce qui vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Coté nuit ; 2 chambres lumineuses dont une avec penderie et sa porte fenêtre avec accès sur la terrasse ainsi qu'une grande salle de bain.
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Ce bien est vendu loué avec un locataire en place. Rentabilité brute de 5% ( loyer Pinel) Pour l'habiter vous pouvez le reprendre 2 ans après l'achat.
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Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,2 m2)
- Entrée (6,9 m2)
- Séjour/Cuisine (23,3 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2015
Équipements
Les plus
Limitée
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1145 €
- Charges de copropriété : 725 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 725,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 600,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Entre Deux Mers
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Achat Vente
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