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Description
Découvrez le charme de cette maison de plain-pied située sur le secteur de ORBAIS L'ABBAYE, un havre de paix à seulement quelques minutes des forêts environnantes, promettant des weekends ressourçant au cœur de la nature. Avec ses 130m² habitables, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir votre famille. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses (19.3m² et 20.4m²), elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison possède un charme indéniable avec son chauffage individuel électrique et son double vitrage, garantissant un confort optimal à chaque saison. Le garage attenant offre une commodité supplémentaire, tandis que sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : Ecoles, une supérette, deux restaurants, une pharmacie et un bureau de poste.
Située sur l'axe Montmirail/Epernay (15 mn de Montmirail, 20 mn de Epernay), cette propriété est idéalement positionnée pour avoir accès aux commodités (hôpitaux, médecins, commerces, lycée, etc...) et pour les amoureux de la nature, avec trois forêts accessibles en moins de 6 minutes de voiture, promettant de belles escapades au grand air.
Proposée à 156000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi.
Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison possède un charme indéniable avec son chauffage individuel électrique et son double vitrage, garantissant un confort optimal à chaque saison. Le garage attenant offre une commodité supplémentaire, tandis que sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : Ecoles, une supérette, deux restaurants, une pharmacie et un bureau de poste.
Située sur l'axe Montmirail/Epernay (15 mn de Montmirail, 20 mn de Epernay), cette propriété est idéalement positionnée pour avoir accès aux commodités (hôpitaux, médecins, commerces, lycée, etc...) et pour les amoureux de la nature, avec trois forêts accessibles en moins de 6 minutes de voiture, promettant de belles escapades au grand air.
Proposée à 156000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi.
Vue globale
- Surface totale : 224 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 521 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (25,7 m2)
- Salon séjour avec cuisine ouverte (52,7 m2)
- Cellier (10,4 m2)
- Chambre 1 (19,3 m2)
- Chambre 2 (20,4 m2)
- Salle de bain/douche (10,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Combles aménageables (52,1 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poêle electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2019
Bien proposé par
Jean-Bernard
gillet
EI, agent commercial (RSAC 500927819)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière du Centre
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Achat Vente
9,5/10
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