CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 3 pièces - 56,63 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3842

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.63 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Appartement T3, centre ville, parking]

CENTURY 21 Duprat Donnesse propose à la vente en centre ville de Gujan-Mestras, cet appartement T3 de 56m² avec un jardinet de 18m² exposé plein SUD.

Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres.
Coté extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 18m² pour installer votre table ou salon de jardin afin de profiter d'un véritable extérieur.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Situé à quelques pas des premiers commerces ( pharmacie, épicerie, boulangerie, maison de la culture, parking gratuit 100 places....)

Mentions Légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à 100euros par mois environ représentant 709/10 000 tantièmes.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.15.19.09.
Consultez tous nos appartement en centre ville de Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi. com

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement 1 (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 15,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

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