CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 142,58 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3753

651 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.58 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison 4 chambres, double garage, 866 m² de jardin]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier de Chante-Cigale cette jolie maison de 143 m² avec 4 chambres au style traditionnelle.
Elle se compose d'une entrée indépendante, salon/salle à manger comprenant une cheminée avec insert, une véranda, quatre chambres, une salle de bains complète, un cellier, une grande buanderie d'une belle superfie de 17 m² avec un point d'eau pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou salon d'été et un WC indépendant.
A l'exterieur vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un double garage de 32 m² mais aussi d'une dépendance de 22 m² aux multiples possibilités. Elle peut être conservée en endroit de stockage ou être transformé en habitable pour accueillir famille, amis ou encore de la location saisonnière !
Le tout sur un jardin arboré de 866 m².
Emplacement idéal proche des commerces et des commodités. La boulangerie, la boucherie ou encore la poissonnerie se situe à 450 mètres à pied ! Hyper U à 900 mètres.

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • véranda (8,3 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Buanderie (17,5 m2)
    • Degagement 2 (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Dependance (22,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur + cheminée avec insert electricité + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21212kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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