CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 204,60 m2 LE TEICH - 33

Ref : 3745

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 204.6 m2 - LE TEICH - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Maison de 204 m², 4 chambres, studio attenant]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente cette maison construite en 1977, cette spacieuse propriété offre une surface habitable de 204 m² de surface habitable. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 70 m² constituant un espace convivial pour recevoir vos proches, quatre chambres, un atelier de 70 m² et un studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
De plus, elle dispose d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un confort pratique pour toute la famille. Le studio dispose également de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 529 m²

Vous apprécierez le confort du double vitrage du chauffage au gaz ainsi qu'un poêle à peller, assurant une isolation et une chaleur optimales tout au long de l'année.

Entrée de Gujan, Carrefour City et Super U, gare du Teich a proximité

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant à la fois confort, espace et possibilités d'aménagement.

Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras en exclusivité sur notre site internet www. Century21addi. Com

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Vue globale

  • Surface totale : 274,3 m2
  • Surface habitable : 204,6 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine / salle à manger (71,7 m2)
    • Degagement (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Atelier (70,2 m2)
    • Sejour studio1 (20,3 m2)
    • Piece de vie studio (9,3 m2)
    • Degagement studio (3,0 m2)
    • Chambre studio (3,7 m2)
    • WC studio (0,8 m2)
    • Salle deau studio (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12020kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien thibaud EI, agent commercial (RSAC 481212371)

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