CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 5 pièces - 102,47 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3725

508 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.47 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison récente, 4 chambres, garage, terrain 488m², proche port de Meyran ]

CENTURY21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier Meyran, à proximité des commerces et des ports ostréicoles, cette maison sur 488m² de terrain.
Construite en 2006, elle vous offre 102m² habitables, dès l'entrée, vous apprécierez son séjour avec son poêle à pelée exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et cellier attenant. Le coin nuit vous conduira à quatre chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. A l'extérieur, le jardin est entretenu, vous profiterez d'une terrasse plein Sud, un garage indépendant, un espace potager et deux portails voitures. Vous aurez accès aux commerces de Meyran ( boulangerie, primeur, tabac-presse, pharmacie) à 750m, sentier du littoral et cabanes à huître ( Chez Jaud/Chez Bidart) à 1.3km, piste cyclable vers La Hume et sa plage en 8 minutes en vélo.
Vous souhaitez visiter cette Maison à Gujan-Mestras, prenez rendez-vous avec votre conseiller immobilier CENTURY 21 au 05.57.15.19.09.
Retrouvez tous nos biens à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 102,5 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/séjour/salle à manger (34,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Bois + électrique radiateur plus poêle à boîs electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi lisse
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Avant-toits et bandeaux pvc
  • Chauffage électrique
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Garage
  • Gouttières alu
  • Puits foré
  • Volets roulants électriques
  • Terrasse
  • Stationnement pour 3 voitures
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Isolation, poêle à pelé
  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

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