maison à vendre 8 pièces - 222 m2 HAGUENAU - 67
Ref : 1555
398 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 376000€
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Description
A Haguenau, Century 21 vous propose en exclusivité son coup de cœur, pour cette maison de 1963, 222 m², 8 pièces, 6 chambres, ancrée dans un écrin de verdure, avec dépendances, garages et jardin arboré sur 14.20 ares, AU CALME ABSOLU !
Cette maison « en retrait de la rue, à l'abri des regards » vous offre de multiples possibilités (bi famille, profession libérale .) ! Ce bien est configuré comme suit :
Au rez-de-chaussée : * une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une chambre de 10 m², une SDE équipée avec WC, un débarras, une cave / buanderie et l'espace atelier / chaufferie.
Au 1er étage : * un grand dégagement, trois chambres de 13, 15 et 18 m², un séjour de 25 m², une cuisine séparée de 15 m² * une salle de bain aménagée avec douche de 5.5 m², un WC séparé.
Au 2ém étage, une grande mezzanine de 25 m², deux chambres de 12 et 19 m² et un WC séparé.
Les combles sont encore aménageables.
Informations et avantages de ce bien :
Les trois entrées sont indépendantes
Double vitrage PVC/Alu
Isolation intérieure
Electricité refaite en 2018
Trois garages pour 5 véhicules
Une grande cour avec bassin
Chaudière au bois de 2018 avec 3 ballons
Chaudière fioul de 1998
Taxe foncière 400 €
Toiture refaite en 1996 isolée au sol
Combles aménageables
Dépendances
Box à chevaux
Sans vis-à-vis
Vue imprenable sur notre campagne
Proche de toutes les commodités et accès autoroute
..
DE L'ESPACE . A DECOUVRIR.
Cette maison « en retrait de la rue, à l'abri des regards » vous offre de multiples possibilités (bi famille, profession libérale .) ! Ce bien est configuré comme suit :
Au rez-de-chaussée : * une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², une chambre de 10 m², une SDE équipée avec WC, un débarras, une cave / buanderie et l'espace atelier / chaufferie.
Au 1er étage : * un grand dégagement, trois chambres de 13, 15 et 18 m², un séjour de 25 m², une cuisine séparée de 15 m² * une salle de bain aménagée avec douche de 5.5 m², un WC séparé.
Au 2ém étage, une grande mezzanine de 25 m², deux chambres de 12 et 19 m² et un WC séparé.
Les combles sont encore aménageables.
Informations et avantages de ce bien :
Les trois entrées sont indépendantes
Double vitrage PVC/Alu
Isolation intérieure
Electricité refaite en 2018
Trois garages pour 5 véhicules
Une grande cour avec bassin
Chaudière au bois de 2018 avec 3 ballons
Chaudière fioul de 1998
Taxe foncière 400 €
Toiture refaite en 1996 isolée au sol
Combles aménageables
Dépendances
Box à chevaux
Sans vis-à-vis
Vue imprenable sur notre campagne
Proche de toutes les commodités et accès autoroute
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DE L'ESPACE . A DECOUVRIR.
Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 222 m2
- Surface terrain : 1 420 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi & bois
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1996
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2542,0 € pour 2020
Bien proposé par
Antoine
conte
EI, agent commercial (RSAC 020168871)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de la Moder
![CENTURY 21 Pays de la Moder](/imagesBien/202/3318/webmaster_1_202_3318_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10
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