maison à vendre 10 pièces - 213,74 m2 ORCINES - 63
649 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de Charme à Orcines
Située à seulement 15 minutes en voiture de la place de Jaude à Clermont-Ferrand, cette magnifique maison T10 offre une oasis de calme absolu dans un environnement privilégié. Nichée loin des axes routiers principaux, cette résidence vous invite à découvrir le charme tranquille d'Orcines, au cœur du Parc des Volcans.
La propriété s'étend sur une parcelle de presque 1500 m², offrant un cadre idyllique baigné de lumière. L'exposition ensoleillée, agrémentée d'une piscine chauffée, d'un jardin et d'une terrasse, crée un espace extérieur enchanteur, parfait pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et de l'élégance.
À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée offre un mélange harmonieux entre modernité et authenticité. Avec ses 6 chambres spacieuses, un boudoir et un grand atelier chauffé de près de 50 m², cette résidence répond à tous les besoins d'une vie confortable et raffinée. Les caves et la buanderie ajoutent une praticité supplémentaire à cet ensemble d'exception.
Cette propriété présente un cachet unique, alliant le caractère traditionnel de la région au confort contemporain. Rare à Orcines, elle est une opportunité à saisir rapidement pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel verdoyant.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure.
Vue globale
- Surface totale : 256,5 m2
- Surface habitable : 213,7 m2
- Surface terrain : 1 450 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- salle à manger (16,8 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- salon (33,3 m2)
- Chambre 4 (16,6 m2)
- couloir (3,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle de bain (8,3 m2)
- Suite parentale (21,5 m2)
- Chambre 5 (13,0 m2)
- atelier (45,1 m2)
- Buanderie (9 m2)
- Cave (13,9 m2)
- Cave (10,4 m2)
- atelier (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique bois + électrique electricité et poêle à bois
- façade : Pierre crépi
- Double vitrage
- Baignoire
- Chauffage individuel
- Douche
- Maison avec du cachet (année 30 à 50)
- Piscine
- Salle d'eau
À savoir
- Taxe foncière : 1996 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- Ecole
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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