CENTURY 21 Duprat Donnesse
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appartement à vendre 2 pièces - 39,21 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3684

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.21 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[Appartement T2 balcon - garage]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente au centre de Gujan-Mestras ce joli appartement T2 avec balcon et garage.

Il se compose d'une entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez d'un balcon de 13 m² et d'un garage de 18 m² pour compléter l'ensemble.
Emplacement idéal en deuxième ligne, au calme.
Vous pourrez effectuer vos déplacements à pied ! La boulangerie se situe à 250 mètres !
La gare de Gujan-Mestras à 900 mètres !
Mentions légales : Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent les 681/10 000 des parties communes générales et ses charges sont de 1116 euros par an.
Pour visiter sans tarder cet appartement à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 57,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Garage (19,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

garage

parking

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 653 €
  • Charges de copropriété : 1116 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 550,0 € pour 2022
Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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