CENTURY 21 Duprat Donnesse
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maison à vendre 4 pièces - 98,30 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 3680

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.3 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Duprat Donnesse
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Description

[ Maison 3 chambres, La HUME, garage ]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente dans le quartier recherché de la HUME cette charmante maison sur deux niveaux avec un jardin de 296 m².
Cette maison de 98m² habitables offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon et une salle à manger plein SUD, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant et un garage de 16 m².
A l'étage 3 belles chambres confortables, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC indépendant. Vous profiterez d'un jardin plein SUD.
Cette maison est parfaitement située, a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare de la Hume se situe à 1,7 kilomètres. Le Leclerc est à 7 minutes en voiture !

Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Toutes nos maisons à vendre en exclusivité sur notre site internet www. century21addi.com

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 296 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier étage (4,4 m2)
    • Salle de bain complète et wc (4,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/02/2023

Bien proposé par Melissa chauny EI, agent commercial (RSAC 892672247)

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